Élégante villa jumelée avec vue sur la mer et vaste jardin à La Reserva, Sotogrande, Sotogrande

Élégante villa jumelée avec vue sur la mer et vaste jardin à La Reserva, Sotogrande

Bienvenue dans une opportunité exceptionnelle au cœur de La Reserva, Sotogrande - une rare villa jumelée de 2 chambres et 2,5 salles de bains offrant près de 200m² d’espace de vie raffiné et un spectaculaire jardin privé enveloppant de 334m². Nichée dans la communauté exclusive de Los Cortijos de la Reserva, cette maison combine le charme andalou traditionnel avec le luxe moderne et le potentiel de location, le tout à distance de marche du Beach Club, du Racket Centre et du Golf Club.

Conçue à l’origine pour être une résidence de 4 chambres, la maison a plutôt évolué vers un aménagement spacieux de 2 chambres, créant un salon impressionnant rempli de lumière naturelle, une terrasse couverte parfaite pour se divertir et une cuisine entièrement équipée avec un espace utilitaire. Chaque chambre est surdimensionnée avec des salles de bains privatives, de charmants volets, des sols en terre cuite et des touches andalouses. La suite parentale dispose même d’un balcon privé avec vue sur la mer, idéal pour les moments de café du matin.

Cette propriété moderne est équipée d’un chauffage au sol, d’une climatisation chaude et froide et d’appareils de cuisine haut de gamme. Il détient également une licence touristique andalouse active, générant des revenus locatifs constants en raison de son emplacement prestigieux et de son fort attrait pour les visiteurs.

La communauté est fermée, sécurisée et magnifiquement entretenue, offrant une piscine, un poste de sécurité et l’avantage unique de l’entretien du jardin inclus dans les frais de communauté - parfait pour les propriétaires d’animaux de compagnie et une vie nécessitant peu d’entretien.

✓ Vaste aménagement de 2 chambres et 2,5 salles de bain avec près de 200 m² d’espace de vie
✓ Jardin enveloppant de 334 m² avec exposition au soleil toute la journée
✓ Vue sur la mer depuis le balcon et la terrasse de la chambre principale
✓ Conçu à l’origine comme un 4 lits, offrant des proportions intérieures généreuses
✓ Finitions andalouses traditionnelles : sols en terre cuite, volets en bois, détails charmants
✓ Chauffage par le sol, climatisation et appareils haut de gamme
✓ Terrasse couverte et cuisine entièrement équipée avec buanderie
✓ Licence touristique active – excellent potentiel de revenus locatifs
✓ Communauté fermée avec piscine, sécurité et entretien du jardin inclus
✓ Emplacement privilégié à La Reserva, accessible à pied au club de plage, au golf et aux installations sportives