Elegante Doppelhaushälfte mit Meerblick und weitläufigem Garten in La Reserva, Sotogrande, Sotogrande

Elegante Doppelhaushälfte mit Meerblick und weitläufigem Garten in La Reserva, Sotogrande

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im Herzen von La Reserva, Sotogrande - eine seltene Doppelhaushälfte mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Bädern, die fast 200 m² Wohnfläche und einen spektakulären umlaufenden privaten Garten von 334 m² bietet. Eingebettet in die exklusive Gemeinde Los Cortijos de la Reserva, kombiniert dieses Haus traditionellen andalusischen Charme mit modernem Luxus und Vermietungspotenzial, alles nur wenige Gehminuten vom Beach Club, dem Racket Centre und dem Golf Club entfernt.

Ursprünglich als Residenz mit 4 Schlafzimmern konzipiert, entwickelte sich das Haus stattdessen zu einem geräumigen Layout mit 2 Schlafzimmern, wodurch ein beeindruckend großes Wohnzimmer mit Tageslicht, eine überdachte Terrasse, die sich perfekt für Unterhaltung eignet, und eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum entstand. Jedes Schlafzimmer ist übergroß und verfügt über ein eigenes Bad, charmante Fensterläden, Terrakottaböden und andalusische Akzente. Die Master-Suite verfügt sogar über einen eigenen Balkon mit Meerblick, ideal für morgendliche Kaffeemomente.

Dieses moderne Anwesen ist mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage warm und kalt und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Es verfügt auch über eine aktive andalusische Tourismuslizenz und generiert aufgrund seiner prestigeträchtigen Lage und seiner starken Attraktivität für Besucher konstante Mieteinnahmen.

Die Gemeinschaft ist eingezäunt, sicher und wunderschön gepflegt und bietet einen Pool, einen Sicherheitsposten und den einzigartigen Vorteil der Gartenpflege, der in den Gemeinschaftsgebühren enthalten ist - perfekt für Haustierbesitzer und pflegeleichtes Wohnen.

✓ Großzügiger Grundriss mit 2 Betten und 2,5 Bädern und fast 200 m² Wohnfläche
✓ 334m² umlaufender Garten mit ganztägiger Sonneneinstrahlung
✓ Meerblick vom Balkon und der Terrasse des Hauptschlafzimmers
✓ Ursprünglich als 4-Bett-Bett konzipiert und bietet großzügige Innenraumproportionen
✓ Traditionelle andalusische Oberflächen: Terrakottaböden, Holzfensterläden, charmante Details
✓ Fußbodenheizung, Klimaanlage und High-End-Geräte
✓ Überdachte Terrasse und voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum
✓ Active Tourist License – hervorragendes Potenzial für Mieteinnahmen
✓ Geschlossene Wohnanlage mit Pool, Sicherheit und Gartenpflege inklusive
✓ Erstklassige Lage in La Reserva, zu Fuß zum Strandclub, Golf und Sportanlagen