Marbella

Mediterraner Charme & Riesige Terrasse: Elegante 2-Zimmer-Wohnung in Xarblanca, MarbellaErleben Sie die perfekte Kombination aus authentischem mediterranem Lebensstil, absoluter städtischer Bequemlichkeit und einer ruhigen Wohnumgebung. Diese außergewöhnliche Wohnung im mittleren Stockwerk befindet sich in der etablierten Gegend von Xarblanca, Marbella, und besticht durch ihren unglaublichen 48 m² großen Außenbereich, ihren tadellosen Zustand und eine strategische Lage, die sich ideal als Hauptwohnsitz, Altersruhesitz oder erstklassige Investition eignet.Funktioneller Grundriss & Spektakuläres Leben im FreienMit einer Aufteilung, die das helle Innenleben (77 m²) perfekt mit großzügigen Außenbereichen ausbalanciert, ist dieses Zuhause für maximalen Alltagskomfort konzipiert.Der Große Salon: Ein geräumiger und einladender Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Er ist direkt mit dem überdachten Teil der Terrasse verbunden und bietet das ganze Jahr über einen fließenden Übergang nach draußen.Der Kulinarische Bereich: Eine voll ausgestattete separate Küche, kombiniert mit einem äußerst praktischen, separaten Waschraum, der für erstklassige Funktionalität sorgt.Die Unterkunft: Zwei wunderschön gepflegte Doppelzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer, während ein zweites Familienbadezimmer das Gästezimmer bedient.Die Terrasse & Privater Garten: Das absolute Prachtstück dieser Immobilie ist die riesige, 48 m² große Terrasse, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche, einen privaten Innenhof und einen Garten zur exklusiven Nutzung umfasst – eine außergewöhnliche Besonderheit für eine Wohnung im mittleren Stockwerk in Marbella.Hervorragende Materialien & Gepflegte AnlageDie Immobilie wurde nach nachhaltigen Standards gebaut und verfügt über hochwertige Feinsteinzeug- und Fliesenböden, Doppelverglasung, gepflegte Holzarbeiten und befindet sich in einem makellosen Zustand. Die Wohnanlage ist wunderschön gepflegt und bietet eingewachsene tropische Gärten, einen Gemeinschaftspool und barrierefreie Zugänge. Ein privater Garagenplatz ist für sicheres Parken inklusive.Eine unschlagbare WohnlageIn Xarblanca gelegen, einem der praktischsten und gefragtesten Viertel Marbellas. Die Immobilie befindet sich direkt neben erstklassigen Schulen wie der Swans International School Marbella und nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum La Cañada entfernt. Der Strand La Fontanilla, die Promenade von Marbella und erstklassige Restaurants wie Dani García und Breathe Marbella sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Krankenhäusern (Quirónsalud), Parks und Bars direkt vor der Haustür ist die Lage ideal für das ganzjährige Leben.Hauptmerkmale:Schlüsselfertiger Zustand, mediterraner Stil und wartungsarmes Design.
2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer (Master en-suite).
Riesige 48 m² große Terrasse mit Patio und Garten zur exklusiven Nutzung.
Privater Garagenstellplatz in einer geschlossenen Anlage mit Pool inklusive.
Neben der Swans School, La Cañada und nur Minuten vom Strand und Stadtzentrum entfernt.