Duquesa

NEU RENOVIERTE WOHNUNG MIT TOURISTENLIZENZ IM HERZEN VON PUERTO DE LA DUQUESADiese wunderschöne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol und bietet eine hervorragende Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Sie verfügt über eine gültige Touristenlizenz und liegt in bester Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, im Herzen von Puerto de la Duquesa.Die Wohnung liegt mitten im lebhaften Hafenviertel, umgeben von Restaurants, Terrassen, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen. Sie wurde hochwertig renoviert und bietet eine moderne, helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.Die Wohnung verfügt über 87 m² Wohnfläche, die funktional aufgeteilt ist. Die ursprüngliche Terrasse wurde in das Wohnzimmer integriert, wodurch ein geräumigerer und hellerer Hauptbereich entstanden ist. Die Renovierung umfasst eine voll ausgestattete, moderne Küche, ein komplett renoviertes Badezimmer, neue Laminatböden und moderne Möbel in hellen Farbtönen, die das großzügige Raumgefühl und das natürliche Licht in der gesamten Wohnung unterstreichen.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, und einen komfortablen Wohnbereich, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Eine kleine Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.Die Lage ist zweifellos einer der größten Vorzüge. Puerto de la Duquesa vereint den Charme des Hafenlebens mit Ruhe und Komfort. Restaurants, Bars, Supermärkte, Apotheken, Freizeiteinrichtungen, eine Promenade und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. San Luis de Sabinillas ist nur 5 Autominuten entfernt, Estepona 20 Minuten, Sotogrande 15 Minuten und der Flughafen Málaga etwas über 70 km.Die Gegend bietet zudem eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter renommierte Golfplätze, Tennis- und Padelplätze, Wassersport, Wanderwege und eine wunderschöne Naturlandschaft.Dank der exzellenten Lage, der modernen Renovierung und der touristischen Lizenz eignet sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage mit hoher Nachfrage und exzellentem Renditepotenzial an der Costa del Sol.