Spania har lenge vært et populært reisemål for britiske pensjonister, og med god grunn. Med sitt milde klima, rike kultur og utmerkede helsevesen, tilbyr Spania en attraktiv livsstil for de som ønsker å leve ut sine gyldne år i solen.
Mange av våre kunder spør hvilke dokumenter som trengs for å kjøpe en eiendom i Spania etter Brexit. Hvis du er en pensjonert brite som ønsker å kjøpe en eiendom i Spania, her er det du trenger å vite.
Krav til bosted
For å bo i Spania må du søke om opphold. Du kan gjøre dette ved å gå til et spansk konsulat i Storbritannia og gi bevis på pensjonsinntekt og helseforsikring. Hvis du planlegger å bo i Spania i mer enn tre måneder, må du også skaffe deg en NIE (utlendingidentifikasjonsnummer).
Helseforsikring
Spania har et velrenommert offentlig helsevesen, men du må ta ut helseforsikring hvis du vil bruke den. Du kan gjøre dette ved å registrere deg i Spanias offentlige helsevesen eller tegne privat helseforsikring. Du må ha helseforsikring for å søke om opphold i Spania.
Kjøpe en eiendom
For å kjøpe en eiendom i Spania, må du fremlegge bevis på identitet, bevis på inntekt og bevis på bosted. Du må også ha en spansk bankkonto, da eiendomstransaksjoner i Spania vanligvis gjøres via bankoverføringer. Det er en god ide å få en spansk advokat til å hjelpe deg med eiendomskjøpsprosessen, da de kan hjelpe deg med å navigere i de juridiske og skattemessige konsekvensene av å kjøpe en eiendom i Spania.
Beskatning
Som pensjonert brite som bor i Spania, vil du være underlagt spanske skattelover. Du må oppgi eventuelle inntekter du mottar fra pensjoner, utleieeiendommer eller andre kilder. Det er en god idé å snakke med en spansk skattekonsulent for å sikre at du er klar over dine skatteforpliktelser i Spania.
Levekostnader
Spania har lavere levekostnader enn mange andre europeiske land, noe som gjør det til et rimelig sted å bo for pensjonister. Prisene kan imidlertid variere sterkt avhengig av hvor du bor, med Costa del Sol eiendommer som er mye dyrere enn eiendommene i Costa Blanca eller Costa Calida-området.
Å bo i Spania som pensjonert brite kan være et attraktivt alternativ, men det er viktig å være klar over kravene og hensynene som er involvert. Fra å skaffe bosted og helseforsikring til å kjøpe en eiendom og administrere økonomien din, er det en rekke skritt du må ta for å gjøre flyttingen til Spania til en suksess.
Etter Brexit har betingelsene for britiske borgere til å kjøpe en eiendom i Spania endret seg. Her er noen av de viktigste hensynene for britiske borgere som ønsker å kjøpe en eiendom i Spania:
Bosted: For å kjøpe en eiendom i Spania, må britiske statsborgere ha bosted i landet. Dette betyr å skaffe en NIE (utlendingsidentifikasjonsnummer) og registrere deg hos de lokale myndighetene.
Bevis på inntekt: Britiske statsborgere må bevise sin økonomiske solvens for å kjøpe en eiendom i Spania. Dette kan gjøres ved å bevise en stabil inntekt, for eksempel pensjon eller leieinntekter, eller ved å vise at de har tilstrekkelige besparelser.
Bankkonto: Det anbefales at britiske statsborgere åpner en spansk bankkonto for å lette eiendomstransaksjoner. Dette vil tillate overføring av midler og betalinger som skal gjøres i euro.
Beskatning: Britiske statsborgere som kjøper en eiendom i Spania kan være underlagt spanske skatter, inkludert eiendomsskatt og kapitalgevinstskatt. Det er viktig å forstå de skattemessige konsekvensene av eiendomsrett i Spania og å søke råd fra en skatteprofesjonell om nødvendig.
Juridisk rådgivning: Det anbefales at britiske statsborgere søker juridisk rådgivning når de kjøper en eiendom i Spania, spesielt hvis de ikke er kjent med spansk eiendomsrett. En spansk advokat kan bistå med eiendomskjøpsprosessen og gi råd om eventuelle juridiske og skattemessige konsekvenser.
Avslutningsvis, mens forholdene for britiske borgere å kjøpe en eiendom i Spania etter Brexit har endret seg, er det fortsatt mulig for dem å gjøre det med nøye planlegging og forberedelse. Det er viktig å forstå kravene og å søke råd fra fagfolk om nødvendig, for å gjøre eiendomskjøpsprosessen så jevn og stressfri som mulig.
Bor i Spania som en pensjonert brite: Hva du trenger å vite
